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Aux termes de l’article 34 de la Charte des droits fondamentaux de l’Union européenne et l’article 31 de la Charte sociale révisée du Conseil de l’Europe, toute personne résidant sur le territoire de l’UE a le droit d’accéder à un logement sain, décent et à un prix abordable ; et lorsqu’elle ne dispose pas de ressources suffisantes, à bénéficier d’une aide au logement.

Les pouvoirs publics et les acteurs du logement en général – dont les villes et communes – devront faire face à de nombreux défis dans les années à venir :

• Un parc de logements, qu’il soit public ou privé, dans un état catastrophique ;
• Une augmentation de la demande de logements de qualité à prix raisonnable et adaptés à des besoins nouveaux ; 
• Une augmentation des loyers ; 
• Une augmentation de l’immobilier 

Face à ces constats, les pouvoirs publics doivent multiplier les moyens de mettre des logements acquisitifs ou locatifs sur le marché et innover.  Les deux propositions ci-dessous – la vente de logement via le droit de superficie et la logement kangourou – s’inscrivent dans cette logique.

La Wallonie est l’une des régions d’Europe où la consommation d’énergie pour se chauffer est la plus élevée. On consomme en moyenne 38 litres de mazout par mètre carré par an. Seuls le Portugal et l’Espagne font encore moins bien…

Une étude de mars 2006 réalisée par l’U.L.B. fustige le peu d’engouement des Belges à investir dans l’isolation de leur logement. Et surtout, quand ils le font, ils s’y prennent mal. Ainsi, deux tiers des ménages réalisent des travaux d’isolation sans conseil préalable.

Il y a bien diverses primes pour aider les propriétaires à améliorer leur habitation : 22 sont liées à l’énergie ! Une rationalisation s’impose donc.

Ces 22 primes doivent faire l’objet d’une simplification afin de conserver les plus efficaces et les plus incitatives. Il faut concentrer les moyens, ce qui permettra aussi d’accroître la transparence de la politique de la Région, mais également la compréhension auprès du grand public.

L’accent doit être mis sur la rénovation de l’habitat existant qui est plus problématique et qui recèle le plus de potentiels d’économies d’énergie.

Dans le logement social, il n’est pas rare que les coûts de l’énergie soient parfois plus importants que le loyer.

Des initiatives telles que celles du Foyer fléronnais sont donc à encourager.

Le MR veut que le prochain gouvernement wallon élabore un plan économie d’énergie du parc public locatif wallon.  Il faut obliger (et financer) la construction des nouveaux logements en « basse énergie » ou passifs et rénover selon les mêmes standards.